现代建筑新型防水材料的发展始于上世纪50年代，即石油化工的兴起，为各种改性沥青防水材料、合成高分子防水材料和高强基体材料的研发提供了基础。由于基础化工产业的薄弱，改革开放前我国防水材料的发展十分缓慢。

　　少数防水材料制造商只能生产纸基毡。不仅产品单一，而且产品的品种、规格、质量等方面都不能满足国家建设的需要。与国外先进水平相比，差距十分显著。改革开放初期，建筑防水在建筑体系中所占的比重很小，往往被建设者所忽视。
　　除了材料单一、施工粗放、没有防水设计等因素外，我国上世纪80年代初的建筑漏水问题仍然比较严重。国家每年对渗漏水投入高昂的维修费用，造成了巨大的经济损失和浪费。
　　此后，随着人们对建筑防水重要性认识的不断提高，存在着低水平重复建设严重、产业集中度低、不正当竞争等问题。只有增强优良企业实力，以良币驱逐劣币，提高市场集中度，才能维护合法企业的权益，为社会提供更多的合格产品。