建筑防水材料主要包括防水卷材和防水涂料两大类。其主要作用是在建筑物表面建立一层防水层，达到防水、增强抗渗漏的目的。因此，下游应用领域广泛，包括房屋建筑、道路、桥隧、城市轨道交通、地下管廊、水利设施等。

　　上游原料主要为沥青、膜、聚酯基体、SBS改性剂、聚醚等石化产品，与石化行业关系密切。目前，防水材料主要有两大类，即：防水卷材和防水涂料。防水卷材包括聚合物改性沥青卷材和合成聚合物卷材。防水涂料按其主要成分可分为溶剂型涂料和水性涂料。
　　防水材料行业分析指出，防水材料在建筑工程中的重要地位和广泛的应用场景，使得行业空间较大。防水材料行业的上游产业是化工原料行业，尤其是沥青、膜式、聚酯胎基、SBS改性剂、聚醚、乳液、基础油、石蜡、异氰酸酯等大宗化工原料。
　　其价格基本跟随国际原油价格的波动，相关产品的市场价格是透明的。国内沥青市场价格走势与国际原油价格走势基本一致。防水材料行业发展现状指出，上游是完全竞争的行业，企业可以通过公开招标、集中采购、供应商管理等方式控制原材料采购成本。